Voor- en nadelen van een variabele en vaste rente

Variabele rente

Een variabele rente is een rente die iedere maand kan stijgen of dalen.

Voordelen

  • De variabele rente kan dalen. U hoeft dan minder rente te betalen. 
  • U kunt altijd kosteloos aflossen.
  • Verwacht u een rentedaling? Dan kunt u beginnen met een variabele rente en deze later langer vastzetten.

Nadelen

  • Geen zekerheid over het bedrag dat u de volgende maand moet betalen
  • De variabele rente kan stijgen. Hierdoor kan het bedrag dat u iedere maand moet betalen opeens hoger worden.

Vaste rente

Een vaste rente blijft tijdens een afgesproken periode (de rentevastperiode) gelijk. In het algemeen geldt: hoe langer u de rente vastzet, hoe hoger de rente die u betaalt. Aan het einde van de rentevastperiode kiest u een nieuwe periode met bijbehorende rente.

Voordelen

  • Zekerheid over de rente die u iedere maand betaalt. 
  • Keuze uit verschillende rentevastperiodes.

Nadelen

  • De vaste rente is meestal hoger dan de variabele rente op dat moment.
  • Tijdens de rentevastperiode profiteert u niet van rentedalingen.
  • U kunt niet altijd kosteloos aflossen als u meer wilt aflossen dan een bepaald percentage. 

Lees hoe de hypotheekrente is opgebouwd

Het is belangrijk dat u de voor- en nadelen afweegt voor u een keuze maakt. Kunt u de financiële gevolgen voor uw situatie zelf onvoldoende inschatten? Laat u dan adviseren door een onafhankelijk financieel adviseur.

Hoe zet u uw variabele rente om naar een vaste rente?

Iedere maand ontvangt u een brief van ons waarin staat wat de variabele rente voor de komende maand wordt. Bij deze brief zit het formulier ‘Volmachtformulier tot omzetting’. Met dit formulier kunt u voor elk leningdeel met een variabele rente een nieuwe rentevastperiode kiezen. 

Hypotheek regelen

U kunt uw hypotheek op twee manieren afsluiten: zelf online of via een onafhankelijke adviseur.

Meer weten