Bekijk hier onze actuele hypotheekrentes. Deze rentes gelden voor nieuwe hypotheken en voor renteaanpassingen van bestaande hypotheken.
Hoe gebruikt u de rentetabellen?
Om de juiste rente te vinden, moet u weten in welke tariefklasse u valt. Een tariefklasse geeft de verhouding weer tussen de hoogte van uw hypotheek en de marktwaarde van uw huis. De tabellen op deze pagina bestaan uit vier kolommen. Elke kolom is een tariefklasse. De eerste tariefklasse is voor hypotheken met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). De andere drie tariefklassen zijn voor hypotheken zonder NHG (tot en met 65%, 80% en 90% van de marktwaarde). Weet u niet in welke tariefklasse u valt? Deel dan uw hypotheekbedrag door de marktwaarde van uw huis en vermenigvuldig dit met 100%.
Annuïteiten- en lineaire hypotheek
| Rentevastperiode | NHG | t/m 65% | t/m 80% | t/m 90% |
| Variabel | 3,68% | 3,68% | 3,73% | 3,83% |
| 1 jaar | 3,22% | 3,31% | 3,36% | 3,46% |
| 5 jaar | 3,40% | 3,45% | 3,50% | 3,60% |
| 6 jaar | 3,40% | 3,45% | 3,50% | 3,60% |
| 10 jaar | 3,56% | 3,70% | 3,75% | 3,85% |
| 15 jaar | 3,78% | 3,90% | 3,95% | 4,05% |
| 20 jaar | 3,81% | 3,95% | 4,00% | 4,10% |
| 30 jaar | 3,90% | 4,00% | 4,05% | 4,15% |
Overbruggingsrente: 4,20%
Tarieven geldig vanaf 16 mei 2025
Overige aflosvormen (Aflossingsvrij/Leven/Spaar/Belegging)
| Rentevastperiode | NHG | t/m 65% | t/m 80% | t/m 90% |
| variabel | 3,78% | 3,78% | 3,83% | 3,93% |
| 1 jaar | 3,32% | 3,41% | 3,46% | 3,56% |
| 5 jaar | 3,50% | 3,55% | 3,60% | 3,70% |
| 6 jaar | 3,50% | 3,55% | 3,60% | 3,70% |
| 10 jaar | 3,66% | 3,80% | 3,85% | 3,95% |
| 15 jaar | 3,88% | 4,00% | 4,05% | 4,15% |
| 20 jaar | 3,91% | 4,05% | 4,10% | 4,20% |
| 30 jaar | 4,00% | 4,10% | 4,15% | 4,25% |
Overbruggingsrente: 4,20%
Tarieven geldig vanaf 16 mei 2025
Verduurzamingshypotheek
| NHG | Zonder NHG | |
| 5 jaar | 3,30% | 3,35% |
| 6 jaar | 3,30% | 3,35% |
| 10 jaar | 3,46% | 3,60% |
| 15 jaar | 3,68% | 3,80% |
| 20 jaar | 3,71% | 3,85% |
| 30 jaar | 3,80% | 3,90% |
Tarieven geldig vanaf 16 mei 2025
Rentes voor hypotheken van Bank of Scotland
- Bank of Scotland Hypotheek
- Bank of Scotland Hypotheek (offerte aangevraagd voor 24 september 2007)
- Bank of Scotland Economy Hypotheek
- Bank of Scotland Budget Hypotheek
- Bank of Scotland Easy Hypotheek
Deze rentetarieven gelden voor lopende Bank of Scotland hypotheken. Deze hypotheken kunnen niet meer worden afgesloten. Wilt u een nieuwe hypotheek afsluiten? Bekijk dan de rentetarieven van de Lloyds Bank Hypotheek.
Meer over hypotheekrente
Variabele of vaste rente
U betaalt elke maand rente over uw hypotheek. U kunt kiezen voor een rente die voor een afgesproken periode (rentevastperiode) gelijk blijft. Dit heet een vaste rente. Of u kunt kiezen voor een variabele rente: een rente die op de eerste dag van iedere maand kan stijgen of dalen.
Opbouw hypotheekrente
De rente is bij Lloyds Bank opgebouwd uit een aantal componenten. Wij leggen graag aan u uit hoe wij de hypotheekrente vaststellen.
Nationale Hypotheek Garantie
Bij het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen borg voor het door u geleende bedrag. U kunt een beroep doen op NHG als u door een wijziging in uw persoonlijke situatie, buiten uw schuld, niet meer aan uw hypotheekverplichtingen kunt voldoen en u uw huis moet verkopen. Het Waarborgfonds kan de restschuld dan onder voorwaarden kwijtschelden.
Hypotheekrenteaftrek
U kunt de rente die u betaalt voor uw hypotheek onder voorwaarden aftrekken van de belasting (hypotheekrenteaftrek). Dit mag alleen als u de hypotheek gebruikt om een woning voor eigen gebruik te kopen, verbouwen of te onderhouden. De belastingregels kunnen per aflosvorm verschillen.
Rekenvoorbeeld annuïteitenhypotheek
€ 200.000
360 maanden
3,63%
3,82% per jaar
€ 913
€ 328.560
Voorbeeldberekening
Stel dat u een annuïteitenhypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) afsluit van €200.000 en een looptijd van 30 jaar. De hypotheekrente is 3,63% per jaar en staat 10 jaar vast. Naast de hypotheekrente betaalt u de volgende kosten:
- Behandelkosten voor uw hypotheekaanvraag bij Lloyds Bank: €450
- Taxatiekosten: €575
- Kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster: €500
- Borgtochtprovisie voor NHG: €1.200
- Premie voor de opstalverzekering: €260 per jaar
- Premie voor een overlijdensrisicoverzekering: €100 per jaar
Het jaarlijks kostenpercentage in dit voorbeeld is 3,82%.
Hierbij zijn wij ervan uitgegaan dat:
- het rentepercentage tijdens de looptijd van de lening gelijk blijft
- u tijdig aan al uw betalingsverplichtingen voldoet
- de lening niet verandert tot aan de einddatum van de lening
Wat is het jaarlijks kostenpercentage?
Het jaarlijkse kostenpercentage (JKP) bestaat uit de totale kosten van de hypotheek uitgedrukt als jaarlijks percentage. Met het JKP kunt u aanbiedingen van verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar vergelijken. Het JKP bestaat uit de volgende kosten:
- De hypotheekrente die u betaalt over het geleende bedrag
- Advies- en bemiddelingskosten
- Taxatiekosten
- De kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster
- Borgtochtprovisie voor een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Premie voor een opstalverzekering
- Premie voor een overlijdensrisicoverzekering
Het JKP is voor iedereen verschillend en is afhankelijk van de hoogte van deze kosten. Het JKP dat voor uw hypotheek geldt, staat in uw bindend hypotheekaanbod. Het JKP is altijd iets hoger dan de hypotheekrente die u betaalt.