Bekijk hier onze actuele hypotheekrentes. Deze rentes gelden voor nieuwe hypotheken en voor renteaanpassingen van bestaande hypotheken.
Hoe gebruikt u de rentetabellen?
Om de juiste rente te vinden, moet u weten in welke tariefklasse u valt. Een tariefklasse geeft de verhouding weer tussen de hoogte van uw hypotheek en de marktwaarde van uw huis. De tabellen op deze pagina bestaan uit vijf kolommen. Elke kolom is een tariefklasse. De eerste tariefklasse is voor hypotheken met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). De andere vier tariefklassen zijn voor hypotheken zonder NHG (tot en met 65%, 80%, 90% en 100% van de marktwaarde). Weet u niet in welke tariefklasse u valt? Deel dan uw hypotheekbedrag door de marktwaarde van uw huis en vermenigvuldig dit met 100%.
Annuïteiten- en lineaire hypotheek
| Rentevastperiode | NHG | t/m 65% | t/m 80% | t/m 90% | t/m 100% |
| Variabel | 3,25% | 3,30% | 3,40% | 3,45% | 3,50% |
| 1 jaar | 3,35% | 3,40% | 3,50% | 3,55% | 3,60% |
| 5 jaar | 3,56% | 3,52% | 3,62% | 3,67% | 3,72% |
| 6 jaar | 3,56% | 3,52% | 3,62% | 3,67% | 3,72% |
| 10 jaar | 3,68% | 3,77% | 3,87% | 3,92% | 3,97% |
| 15 jaar | 3,96% | 4,05% | 4,15% | 4,20% | 4,25% |
| 20 jaar | 4,04% | 4,12% | 4,22% | 4,27% | 4,32% |
| 30 jaar | 4,11% | 4,20% | 4,30% | 4,35% | 4,40% |
Overbruggingsrente: 4,00%
Tarieven geldig vanaf 16 januari 2026
Overige aflosvormen (aflossingsvrij/leven/spaar/belegging)
| Rentevastperiode | NHG | t/m 65% | t/m 80% | t/m 90% | t/m 100% |
| variabel | 3,35% | 3,40% | 3,50% | 3,55% | 3,60% |
| 1 jaar | 3,45% | 3,50% | 3,60% | 3,65% | 3,70% |
| 5 jaar | 3,66% | 3,62% | 3,72% | 3,77% | 3,82% |
| 6 jaar | 3,66% | 3,62% | 3,72% | 3,77% | 3,82% |
| 10 jaar | 3,78% | 3,87% | 3,97% | 4,02% | 4,07% |
| 15 jaar | 4,06% | 4,15% | 4,25% | 4,30% | 4,35% |
| 20 jaar | 4,14% | 4,22% | 4,32% | 4,37% | 4,42% |
| 30 jaar | 4,21% | 4,30% | 4,40% | 4,45% | 4,50% |
Overbruggingsrente: 4,00%
Tarieven geldig vanaf 16 januari 2026
Verduurzamingshypotheek
| NHG | Zonder NHG | |
| 5 jaar | 3,46% | 3,42% |
| 6 jaar | 3,46% | 3,42% |
| 10 jaar | 3,58% | 3,67% |
| 15 jaar | 3,86% | 3,95% |
| 20 jaar | 3,94% | 4,02% |
| 30 jaar | 4,01% | 4,10% |
Tarieven geldig vanaf 16 januari 2025
Rentes voor hypotheken van Bank of Scotland
- Bank of Scotland Hypotheek
- Bank of Scotland Hypotheek (offerte aangevraagd voor 24 september 2007)
- Bank of Scotland Economy Hypotheek
- Bank of Scotland Budget Hypotheek
- Bank of Scotland Easy Hypotheek
Deze rentetarieven gelden voor lopende Bank of Scotland hypotheken. Deze hypotheken kunnen niet meer worden afgesloten. Wilt u een nieuwe hypotheek afsluiten? Bekijk dan de rentetarieven van de Lloyds Bank Hypotheek.
Meer over hypotheekrente
Heeft u vóór november 2025 een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bij ons afgesloten? En wilt u uw hypotheek verhogen of meeverhuizen? Dan kan uw hypotheek door het lenen van een extra bedrag in een hogere tariefklasse komen.
-
Stijgt uw tariefklasse van ‘t/m 90%' naar ‘t/m 100%’? Dan kijken wij naar de rentelijst van de datum waarop uw huidige rente is vastgesteld. Omdat de tariefklasse ‘t/m 100%’ pas vanaf november 2025 bestaat, staat deze niet op oudere rentelijsten. Daarom verhogen wij uw bestaande rente met 0,10%.
-
Voor het extra bedrag dat u leent, geldt altijd de actuele rente in uw tariefklasse op het moment van verhogen.
Bekijk de veelgestelde vraag onderaan de pagina's verhogen en meeverhuizen. Daar leest u hoe wij de rente bepalen als u uw hypotheek verhoogt of meeverhuist, of u nou een hypotheek met of zonder NHG heeft.
U betaalt elke maand rente over uw hypotheek. U kunt kiezen voor een rente die voor een afgesproken periode (rentevastperiode) gelijk blijft. Dit heet een vaste rente. Of u kunt kiezen voor een variabele rente: een rente die op de eerste dag van iedere maand kan stijgen of dalen.
De rente is bij Lloyds Bank opgebouwd uit een aantal componenten. Wij leggen graag aan u uit hoe wij de hypotheekrente vaststellen.
Bij het afsluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen borg voor het door u geleende bedrag. U kunt een beroep doen op NHG als u door een wijziging in uw persoonlijke situatie, buiten uw schuld, niet meer aan uw hypotheekverplichtingen kunt voldoen en u uw huis moet verkopen. Het Waarborgfonds kan de restschuld dan onder voorwaarden kwijtschelden.
U kunt de rente die u betaalt voor uw hypotheek onder voorwaarden aftrekken van de belasting (hypotheekrenteaftrek). Dit mag alleen als u de hypotheek gebruikt om een woning voor eigen gebruik te kopen, verbouwen of te onderhouden. De belastingregels kunnen per aflosvorm verschillen.
Rekenvoorbeeld annuïteitenhypotheek
-
❶ Hypotheeksom
€ 200.000
-
❷ Looptijd
360 maanden
-
❸ Hypotheekrente
3,63%
-
❹ Jaarlijks kostenpercentage
3,82% per jaar -
❺ Maandbedrag
€ 913
-
❻ Totaalbedrag
€ 328.560
Voorbeeldberekening
Stel dat u een annuïteitenhypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) afsluit van €200.000 en een looptijd van 30 jaar. De hypotheekrente is 3,63% per jaar en staat 10 jaar vast. Naast de hypotheekrente betaalt u de volgende kosten:
- Behandelkosten voor uw hypotheekaanvraag bij Lloyds Bank: €450
- Taxatiekosten: €575
- Kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster: €500
- Borgtochtprovisie voor NHG: €1.200
- Premie voor de opstalverzekering: €260 per jaar
- Premie voor een overlijdensrisicoverzekering: €100 per jaar
Het jaarlijks kostenpercentage in dit voorbeeld is 3,82%.
Hierbij zijn wij ervan uitgegaan dat:
- het rentepercentage tijdens de looptijd van de lening gelijk blijft
- u tijdig aan al uw betalingsverplichtingen voldoet
- de lening niet verandert tot aan de einddatum van de lening
Het jaarlijkse kostenpercentage (JKP) bestaat uit de totale kosten van de hypotheek uitgedrukt als jaarlijks percentage. Met het JKP kunt u aanbiedingen van verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar vergelijken. Het JKP bestaat uit de volgende kosten:
- De hypotheekrente die u betaalt over het geleende bedrag
- Advies- en bemiddelingskosten
- Taxatiekosten
- De kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster
- Borgtochtprovisie voor een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Premie voor een opstalverzekering
- Premie voor een overlijdensrisicoverzekering
Het JKP is voor iedereen verschillend en is afhankelijk van de hoogte van deze kosten. Het JKP dat voor uw hypotheek geldt, staat in uw bindend hypotheekaanbod. Het JKP is altijd iets hoger dan de hypotheekrente die u betaalt.