Aanvrager
Voor de Lloyds Bank Verhuurhypotheek geldt dat de klant(en):
- De woning niet zelf mogen bewonen
- In Nederland moeten wonen
Verhuurvoorwaarden
Lloyds Bank accepteert onderpanden die bestemd zijn voor bewoning en geschikt zijn voor verhuur. De huurder en de huurovereenkomst moeten tenminste aan de volgende vereisten voldoen:
- De huurder is een natuurlijk persoon
- De huurovereenkomst is schriftelijk overeengekomen
- Huurovereenkomsten die huurkoop-, terugkoopconstructies of kortdurend verhuren mogelijk maken, zijn niet acceptabel en niet toegestaan tijdens de looptijd van de hypotheek
- Nieuwe huurovereenkomsten moeten worden afgesloten voor een termijn van minimaal één jaar
Meer informatie over de exacte voorwaarden bij verhuur vindt u in de productvoorwaarden van de Lloyds Bank Verhuurypotheek.
Positieve BKR-registratie
De Lloyds Bank Verhuurhypotheek wordt bij het afsluiten positief geregistreerd bij het BKR. Als er betalingsachterstanden ontstaan, wordt er na twee maanden een achterstandscodering toegevoegd. De registratie en eventuele codering van de Verhuurhypotheek kan mogelijk gevolgen hebben voor nieuw te verstrekken kredieten en/of hypotheken.
Opstalverzekering
Lloyds Bank stelt een uitgebreide, toereikende opstalverzekering verplicht waarin minimaal de volledige herbouwwaarde inclusief fundering verzekerd is. Een uitgebreide opstalverzekering dekt minimaal gebeurtenissen zoals brand, overstroming, ontploffing, stormschade, blikseminslag en vliegtuigschade. De opstalverzekering mag bij een gerenommeerde Nederlandse verzekeraar naar keuze worden afgesloten. Hierop geldt de aanvulling dat de verzekeraar op de hoogte en akkoord is met het verhuren van het onderpand aan derden. Dit kan bijvoorbeeld leiden tot een premieverhoging.