U kunt de rente van de Verhuurhypotheek vastzetten voor een periode van 1, 5, 6, 10, 15 of 20 jaar. Een variabele rente is niet mogelijk. De rente kent twee tariefklassen: tot en met 50% en tot en met 75% van de marktwaarde in verhuurde staat. Dit percentage staat voor de verhouding tussen de hoogte van de hypotheek en de marktwaarde in verhuurde staat. Voor een Verhuurhypotheek heeft u geen recht op hypotheekrenteaftrek.
Annuïteiten- en lineaire hypotheek
Rentes voor de Verhuurhypotheek vanaf 1 mei 2025
| ≤ 50% | ≤ 75% | |
| 1 jaar | 5,15% | 5,40% |
| 5 jaar | 5,05% | 5,30% |
| 6 jaar | 5,05% | 5,30% |
| 10 jaar | 5,10% | 5,35% |
| 15 jaar | 5,45% | 5,70% |
| 20 jaar | 5,50% | 5,75% |
Aflossingsvrije hypotheek
Rentes voor de Verhuurhypotheek vanaf 1 mei 2025
| ≤ 50% | ≤ 75% | |
| 1 jaar | 5,25% | 5,50% |
| 5 jaar | 5,15% | 5,40% |
| 6 jaar | 5,15% | 5,40% |
| 10 jaar | 5,20% | 5,45% |
| 15 jaar | 5,55% | 5,80% |
| 20 jaar | 5,60% | 5,85% |
Rekenvoorbeeld: wat kost een Lloyds Bank Verhuurhypotheek?
€ 200.000
360 maanden
5,20%
5,58% per jaar
Stel dat u een annuïteitenhypotheek afsluit van €200.000 en een looptijd van 30 jaar. De hypotheekrente is 5,20% per jaar en staat 10 jaar vast. Naast de hypotheekrente betaalt u de volgende kosten:
-
Advies- en bemiddelingskosten: €3.500
-
Taxatiekosten: €1.000
-
Kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster: €500
-
Premie voor de opstalverzekering: €260 per jaar
Het jaarlijks kostenpercentage in dit voorbeeld is 5,58%.
Hierbij zijn wij ervan uitgegaan dat:
-
het rentepercentage tijdens de looptijd van de lening gelijk blijft
-
u tijdig aan al uw betalingsverplichtingen voldoet
-
de lening niet verandert tot aan de einddatum van de lening
Wat is het jaarlijks kostenpercentage?
Het jaarlijkse kostenpercentage (JKP) bestaat uit de totale kosten van de hypotheek uitgedrukt als jaarlijks percentage. Met het JKP kunt u aanbiedingen van verschillende hypotheekverstrekkers met elkaar vergelijken.
Het JKP bestaat uit de volgende kosten:
-
De hypotheekrente die u betaalt over het geleende bedrag
-
Advies- en bemiddelingskosten
-
Taxatiekosten
-
De kosten voor inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister van het Kadaster
-
Premie voor een opstalverzekering
Het jaarlijks kostenpercentage is voor iedereen verschillend en is afhankelijk van de hoogte van deze kosten. Het JKP dat voor uw hypotheek geldt, staat in uw bindend hypotheekaanbod. Het JKP is altijd iets hoger dan de hypotheekrente die u betaalt.
Disclaimer: De weergegeven rentepercentages zijn onder voorbehoud van wijzigingen en tikfouten. Aan deze tarieven kunnen geen rechten worden ontleend.
Hoe sluit ik de Verhuurhypotheek af?
U kunt de Verhuurhypotheek afsluiten via een aantal onafhankelijk financieel adviseurs die samenwerken met Lloyds Bank.
Past een Verhuurhypotheek bij mij?
Wilt u weten wat er komt kijken bij het verhuren van een woning? En of de Verhuurhypotheek bij u past? Controleer het met onze checklist.
Vragen?
Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag snel verder.
Misschien ook interessant
Belangrijke documenten
Alle voorwaarden van de Verhuurhypotheek
Brochure Verhuurhypotheek
Meer informatie
Actuele rentes Verhuurhypotheek
Risico's Verhuurhypotheek
Tariefklassen Verhuurhypotheek
Extra aflossen verhuurhypotheek