Wilt u de laagste maandlasten tijdens de looptijd van uw hypotheek? Dan kan een aflossingsvrije hypotheek geschikt voor u zijn. Sluit u nu een aflossingsvrije hypotheek af? Dan mag u tot 50% van de marktwaarde van uw huis aflossingsvrij lenen.
Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek?
U betaalt iedere maand alleen rente over het bedrag van uw hypotheek. Tijdens de looptijd lost u de hypotheek niet af. U betaalt dus iedere maand rente over hetzelfde bedrag. Na afloop van de rentevastperiode wordt de rente opnieuw vastgesteld. Uw maandbedrag kan daardoor stijgen of dalen.
Op de einddatum moet u de hypotheek nog helemaal aflossen. U kunt dat doen met uw eigen geld (bijvoorbeeld met uw eigen spaargeld) of een nieuwe lening hiervoor aangaan. Heeft u geen eigen geld en wilt u geen nieuwe lening afsluiten? Dan kunt u uw huis verkopen en met de verkoopopbrengst de hypotheek aflossen. De verkoopopbrengst van uw huis kan lager zijn dan de hoogte van uw hypotheek. De restschuld die overblijft, moet u terugbetalen.
Voordelen
- U heeft de laagste maandlasten.
- Flexibiliteit om extra af te lossen. U kunt elk jaar een deel van uw aflossingsvrije hypotheek extra aflossen zonder dat u daar een vergoeding voor betaalt. Door extra af te lossen valt uw hypotheek mogelijk in een lagere tariefklasse met een lagere rente.
Nadelen
-
U bouwt geen vermogen op voor het aflossen van de hypotheek.
-
U loopt het risico dat u op de einddatum een restschuld overhoudt.
-
Als u een nieuwe aflossingsvrije hypotheek afsluit, heeft u geen recht op hypotheekrenteaftrek.
Aflossingsblij
Steeds meer van onze klanten weten al wat ze met hun aflossingsvrije hypotheek gaan doen. Aflossingsblij noemen wij dat. Weet u al wat u gaat doen?
Hoe sluit u een hypotheek bij ons af?
Bij Lloyds Bank kunt u op twee manieren een hypotheek afsluiten: zelfstandig online of via een onafhankelijke adviseur. Een adviseur informeert, adviseert en begeleidt u bij het afsluiten van uw hypotheek.
Vragen?
Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag snel verder.